2021年经营性门面招租公告（第一批）

公告日期：2021年2月1日

按照学校国有资产管理相关要求，以及学校相关会议精神，湖南农业大学拟将部分经营性门面向社会进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：湖南农业大学2021年经营性门面招租项目（第一批）。

2.数量及位置：9个，具体明细见附件1。

3.租赁期限：租赁期限为三年，自合同签订生效后开始计算（含装修期）。

4.经营范围：必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。不得经营产生大量油烟、污染、噪音的项目以及网吧、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、快递等经营项目。

5.竞价方式：采取公开竞价招租的方式，竞租报价按 “每月·每平方米”单价进行书面报价；本项目设最低起标价，具体的明细详见附件1。竞租报价必须等于或高于起标价，否则视为无效竞价。

6.租金及支付方式：年租金按校方测定的建筑面积×最终竞价价格×12个月计算，按合同年度提前10日交纳下一年度的租金。

二、报名时间

2021年2月1日至2月5日，上午8:30—11:30，下午15：00—17:00，逾期不再受理报名；每个投标方只能申报1个标段，否则视为无效投标。

三、报名地点、联系人及联系方式

报名地点：湖南农业大学兴湘楼614室；联系人：史刚；联系电话：13975884588 。

四、资格要求

境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、报名需提供的资料

1.竞租申请书。填写清楚、完整的《竞租申请书》（见附件2）。

2.身份证明。竞租人属自然人的应提交有效身份证件复印件（核原件）；竞租人为企业的应提交营业执照和相关证件复印件（核原件）、法定代表人（负责人）身份证复印件（核原件）(法定代表人（负责人）委托他人代报名的，提供法定代表人（负责人）的委托书、法定代表人（负责人）和被委托人身份证复印件（核原件）)。

3.竞价保证金缴款凭证。单位（个人）在报名时，需交纳一年的租金作为竞价保证金（以起标价计算，具体金额详见附件1），报名时需提供转账凭证复印件（核原件），未缴纳投标保证金的不予受理报名。未竞得人的竞租保证金在校方2021年春季开学后15个工作日内不计息返还；竞得人的竞租保证金结转为租赁合同履约保证金或租金,按照成交价的年租金标准多退少补。

账户：湖南农业大学

开户行：中国农业银行长沙农大支行

账号：18036701040000052，备注后勤900320保证金。

六、评标办法

1.开标时，各竞价人向组织方递交竞价文件，每个标段如有2个及以上竞价参与视为有效，低于2个竞价人的视为无效竞价，将视为流标，校方将重新组织招租。

2.各竞价人递交竞价文件，组织方当众拆封，宣读竞价人的报价，报价最高者中标。最高报价为2个或2个以上竞价人且含原承租者时，原承租者中标；如不含原承租者时，按照上述方式再次竞标，直至得出最高报价方。

七、竞得人的确认

1.竞价后，竞得人必须当场签订《竞价价格确认书》确认竞价法律效力，否则保证金不予退还。

2.竞得人必须按照《竞价价格确认书》在规定的时间内到指定的地点签订合同、缴纳租金及履约保证金，否则，视作自动放弃成交的权利，保证金不予退还。

八、其他有关事项说明

1.竞得人不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则，经查核实后，学校有权立即终止合同和收回门面。

2.本轮合同已到期的竞价人，须在报名截止日期前，缴清所欠学校费用、清空门面和上交钥匙或签订《承诺书》，否则不接受报名。

3.竞得人按年缴纳租金，在合同签订之前，还需缴纳半年租金的费用作为履约保证金（四舍五入取整至百元）；卫生费为2元/平方米/月，按年度一次性缴纳；水电费自行缴纳，电费按经营性用电缴费。

4.原承租者是指本轮合同已到期的承租者；原承租者优先权范围是指本轮合同已到期所在的经营场地，对其他招租场地不享有优先权。

5.竞得人于2021年3月1日至2021年3月3日凭中标通知单、缴费凭证到兴湘楼614办理相关手续，如因组织方原因未能及时交付租赁场地到竞得人使用的，竞得人可提出撤回本次投标并全额退还保证金，也可在组织方处理好场地相关手续后签订合同。

6.本次招租文件不收取费用。

7.参与开标人员全程佩戴口罩。

九、招租文件提供时间、获取方式

1.提供时间：2021年2月3日至2021年2月5日下午17:00 。

2.获取方式：根据意向竞租人提交的《竞租申请书》中注明的经营项目、投标保证金缴纳情况、资格证明材料是否齐全等，经学校后勤保障中心工作人员审核通过后，免费提供招租文件。

十、现场踏勘

时间：2021年2月6日上午9：00；集合地点：湖南农业大学兴湘楼614室；联系人及电话：史老师，13975884588。

十一、竞价时间、地点

时间：2021年2月7日上午9:00；地点：湖南农业大学思源馆101室。

附件1：2021年经营性门面招租项目信息表（第一批）

 附件2：《竞租申请书》

附件3：《承诺书》

                               湖南农业大学

                              采购与招标中心

                            2021年 2月1日