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2021年经营性门面招租公告(第一批)
文章来源:湖南农业大学招标采购网发布时间:2021/02/01 12:17:00阅读次数:

2021年经营性门面招租公告(第一批)

公告日期:202121

按照学校国有资产管理相关要求,以及学校相关会议精神,湖南农业大学拟将部分经营性门面向社会进行公开招租。现将有关事项公告如下:

一、项目概况

1.项目名称:湖南农业大学2021年经营性门面招租项目(第一批)。

2.数量及位置:9个,具体明细见附件1

3.租赁期限:租赁期限为三年,自合同签订生效后开始计算(含装修期)。

4.经营范围:必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定,同时确保不影响学校师生的正常生活。不得经营产生大量油烟、污染、噪音的项目以及网吧、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、快递等经营项目。

5.竞价方式:采取公开竞价招租的方式,竞租报价按 “每月·每平方米”单价进行书面报价;本项目设最低起标价,具体的明细详见附件1。竞租报价必须等于或高于起标价,否则视为无效竞价。

6.租金及支付方式:年租金按校方测定的建筑面积×最终竞价价格×12个月计算,按合同年度提前10日交纳下一年度的租金。

二、报名时间

202121日至25,上午8:3011:30,下午150017:00逾期不再受理报名;每个投标方只能申报1个标段,否则视为无效投标。

三、报名地点、联系人及联系方式

报名地点:湖南农业大学兴湘楼614室;联系人:史刚;联系电话:13975884588

四、资格要求

境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、报名需提供的资料

1.竞租申请书。填写清楚、完整的《竞租申请书》(见附件2)。

2.身份证明。竞租人属自然人的应提交有效身份证件复印件(核原件);竞租人为企业的应提交营业执照和相关证件复印件(核原件)、法定代表人(负责人)身份证复印件(核原件)(法定代表人(负责人)委托他人代报名的,提供法定代表人(负责人)的委托书、法定代表人(负责人)和被委托人身份证复印件(核原件))

3.竞价保证金缴款凭证。单位(个人)在报名时,需交纳一年的租金作为竞价保证(以起标价计算,具体金额详见附件1报名时需提供转账凭证复印件(核原件),未缴纳投标保证金的不予受理报名。未竞得人的竞租保证金在校方2021年春季开学后15个工作日内不计息返还;竞得人的竞租保证金结转为租赁合同履约保证金或租金,按照成交价的年租金标准多退少补。

账户:湖南农业大学

开户行:中国农业银行长沙农大支行

账号:18036701040000052,备注后勤900320保证金

六、评标办法

1.开标时,各竞价人向组织方递交竞价文件,每个标段如有2个及以上竞价参与视为有效,低于2个竞价人的视为无效竞价,将视为流标,校方将重新组织招租。

2.各竞价人递交竞价文件,组织方当众拆封,宣读竞价人的报价,报价最高者中标。最高报价为2个或2个以上竞价人且含原承租者时,原承租者中标;如不含原承租者时,按照上述方式再次竞标,直至得出最高报价方。

七、竞得人的确认

1.竞价后,竞得人必须当场签订《竞价价格确认书》确认竞价法律效力,否则保证金不予退还。

2.竞得人必须按照《竞价价格确认书》在规定的时间内到指定的地点签订合同、缴纳租金及履约保证金,否则,视作自动放弃成交的权利,保证金不予退还。

八、其他有关事项说明

1.竞得人不得转租、分租经营权,也不得以任何名义与他人进行分项合作经营,否则,经查核实后,学校有权立即终止合同和收回门面。

2.本轮合同已到期的竞价人,须在报名截止日期前,缴清所欠学校费用、清空门面和上交钥匙或签订《承诺书》,否则不接受报名。

3.竞得人按年缴纳租金,在合同签订之前,还需缴纳半年租金的费用作为履约保证金(四舍五入取整至百元);卫生费为2/平方米/月,按年度一次性缴纳;水电费自行缴纳,电费按经营性用电缴费。

4.原承租者是指本轮合同已到期的承租者;原承租者优先权范围是指本轮合同已到期所在的经营场地,对其他招租场地不享有优先权。

5.竞得人于202131日至202133日凭中标通知单、缴费凭证到兴湘楼614办理相关手续,如因组织方原因未能及时交付租赁场地到竞得人使用的,竞得人可提出撤回本次投标并全额退还保证金,也可在组织方处理好场地相关手续后签订合同。

6.本次招租文件不收取费用。

7.参与开标人员全程佩戴口罩。

九、招租文件提供时间、获取方式

1.提供时间:202123日至202125日下午17:00

2.获取方式:根据意向竞租人提交的《竞租申请书》中注明的经营项目、投标保证金缴纳情况、资格证明材料是否齐全等,经学校后勤保障中心工作人员审核通过后,免费提供招租文件。

十、现场踏勘

时间:202126日上午900;集合地点:湖南农业大学兴湘楼614室;联系人及电话:史老师,13975884588

十一、竞价时间、地点

时间:202127日上午9:00;地点:湖南农业大学思源馆101室。

附件12021年经营性门面招租项目信息表(第一批)

 附件2:《竞租申请书》

附件3:《承诺书》

 

                               湖南农业大学

                              采购与招标中心

                            2021 21